2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
大阪市阿倍野区
126.4万円/㎡
前年比+58.3%
阿倍野松崎町レジデンス
大阪府大阪市阿倍野区松崎町三丁目
/ 阿倍野駅 徒歩4分
2012年築 / 14階建 / 74戸 / RC造
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2階 / 86.92㎡の場合
相場
6,432万円
74.0万円/㎡
4,676
5,847
7,017
8,188
AI査定結果
推定相場価格
6,432万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,847万円〜7,017万円
67.3万円/㎡〜80.7万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月9日
阿倍野松崎町レジデンス
6,980万円（80.3万円/㎡）/ 2階 / 86.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は83.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 6,980万円 | 80.3万円 | 2階 | 86.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 6,180万円 | 84.6万円 | 6階 | 73.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/11 | 8,000万円 | 104.4万円 | 14階 | 76.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 7,200万円 | 82.8万円 | 9階 | 86.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 7,500万円 | 86.3万円 | 9階 | 86.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 5,980万円 | 78.0万円 | 5階 | 76.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/11 | 7,500万円 | 86.3万円 | 9階 | 86.91㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/25 | 7,600万円 | 87.4万円 | 9階 | 86.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 5,980万円 | 78.7万円 | 5階 | 76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 5,980万円 | 78.0万円 | 13階 | 76.63㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/16 | 5,980万円 | 78.0万円 | 5階 | 76.63㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/14 | 8,000万円 | 92.0万円 | 9階 | 86.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/02 | 5,580万円 | 74.6万円 | 12階 | 74.76㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は72.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 阿倍野松崎町レジデンス 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅4分 | 6,980万円 | 80.3万円 | 86.92㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/02 | ユニハイム阿倍野松崎町レジデンス 大阪市阿倍野区松崎町四丁目 | 文の里駅5分 | 6,980万円 | 86.5万円 | 80.65㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/06 | ユニハイム阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 文の里駅6分 | 5,500万円 | 81.6万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/26 | パレ・グラン阿倍野三明町 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅6分 | 5,350万円 | 71.6万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町四丁目 | 文の里駅1分 | 5,380万円 | 74.3万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/27 | ザ・パークハウス阿倍野三明町 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅6分 | 6,580万円 | 77.6万円 | 84.77㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 99戸 | RC |
| 2024/02/16 | プレシアスコート阿倍野文の里 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅1分 | 4,180万円 | 62.0万円 | 67.43㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2023/04/16 | ジェイグラン阿倍野文の里 大阪市阿倍野区文の里一丁目 | 文の里駅4分 | 5,900万円 | 74.2万円 | 79.53㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 113戸 | RC |
| 2024/10/12 | クレアシティ阿倍野 大阪市阿倍野区丸山通一丁目 | 阿倍野駅6分 | 4,780万円 | 64.1万円 | 74.52㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2023/07/08 | プラウド阿倍野サウスガーデン 大阪市阿倍野区美章園一丁目 | 美章園駅4分 | 4,980万円 | 68.7万円 | 72.52㎡ | 3LDK+シューズインクローゼット | 4階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/11 | プレサンスロジェ文の里 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 文の里駅1分 | 4,380万円 | 67.1万円 | 65.32㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2023/02/17 | ロジュマン阿倍野文の里 大阪市阿倍野区美章園三丁目 | 美章園駅3分 | 4,680万円 | 66.6万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、大阪市阿倍野区では58.3%上昇しています。
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